Javier Nicolás explicó que de manera previa a la tramitación de estos PAUS se necesitó contratar diversas asistencias técnicas relacionadas con el desarrollo del POM como la contratación de arqueólogos, la ubicación de los centros comerciales, el Plan Especial de Infraestructuras, los puentes contemplados en el mismo y el control de las urbanizaciones de los diferentes PAUS.
El mapa del Plan de Ordenación Municipal de la ciudad ha quedado prácticamente cubierto con los planes parciales aprobados (PP-6 El Beato y PP-17 La Sisla) con un total de 439 viviendas, y los planes parciales presentados por los promotores que suponen un total de 27.438 viviendas y que corresponden a la siguiente relación:
PP-7 Valdecubas – 5.770 viviendas
PP-10 Ampliación Polígono Residencial – 3.020 viviendas
PP-12 Pinedo / Valdecubas – 2 5.910 viviendas
PP-15 La Peña Azucaica 1.843 viviendas
PP-18 San Bernardo – 2.044 viviendas
PP-23 La Abadía – Uso Terciario
PP-5 Huerta del Rey, Galiana, Estación AVE
PP-13 La Alberquilla Este – 2.844 viviendas
PP-14 La Alberquilla Oeste – 2.790 viviendas
PP-2 Peraleda – 2.662 viviendas
PP-3 Buenavista Observatorio – 555 viviendas
Estos 11 PAUS presentados por los promotores demuestran, según Nicolás, que “los promotores demuestran interés en construir en Toledo”.
A juicio del edil “no estamos viviendo las mejores vacas gordas en urbanismo pero Toledo nunca tuvo esta situación puesto que cuando hubo vacas gordas, en Toledo no había suelo”.
Javier Nicolás clarificó que no habrá viviendas este año 2008 pero que eso no significa que el POM no se está desarrollando puesto que, previo a la construcción de viviendas, se contrataron las asistencias técnicas y se hicieron los estudios.
“El tiempo de espera para tener la viviendas depende del tamaño de los PAUS y, por tanto, de su desarrollo”, dijo, y matizó que “esto no depende tanto del municipo como del propio interés de los promotores”.
El concejal de urbanismo también señaló que aún hay previsto 10 PAUS más con los cuales se completaría el mapa del POM. Estos planes son:
PP-1 Huerta de Pavón – 309 viviendas
PP-4 Cerro de los Palos – 391 viviendas
PP-16 Buenavista – Carrasco – 8558 viviendas
PP-21 Parque Terciario Empresarial La Legua Este
PP-22 La Legua Norte – 381 viviendas
PP-8 Azucaica Sur – 403 viviendas
PP-9 Azucaica Este – 455 viviendas
PP-20 Azucaica – Polígono – 5972 viviendas
PP-11 Ampliación Polígono Industrial
PP-19 Ramabujas – 2861 viviendas
Por otro lado Javier Nicolás hizo balance de algunas de las actuaciones llevadas a cabo por la concejalía de Urbanismo y Medio Ambiente y destacó que en este primer año de gobierno municipal, desde el mes de junio de 2007 al mes de junio de 2008 se han otorgado 174 licencias de obra mayor, 817 de obra menor y otras 90 por procedimiento de “acto comunicado” y 100 licencias de primera utilización.
A este respecto, Javier Nicolás resaltó la importancia de estas 100 licencias de primera utilización puesto que han supuesto poner en uso 670 viviendas en la ciudad.
En cuanto a la Agenda Local 21, Javier Nicolás aseguró que se están elaborando programas que deben ahora ponerse en marcha y que se ha avanzado mucho en el Mapa de Ruidos y en el control a los establecimientos hoste