El concejal de Urbanismo y Vivienda, Teo García, ha realizado este martes balance de la gestión de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) y ha destacado que en la actualidad propicia la construcción de 226 viviendas en Santa María de Benquerencia “superando las limitaciones” impuestas por la normativa estatal y las dificultades del mercado inmobiliario.
Acompañado del gerente de la entidad, Luis Enrique Espinoza, Teo García, que también es vicepresidente de la EMVS, ha señalado que la empresa “se ha sobrepuesto” a las limitaciones legales impuestas desde el Gobierno central a las empresas públicas y a la supresión de las ayudas directas a la promoción de viviendas de protección, buscando “nuevas alternativas” que han propiciado que este año el Consistorio favorezca la construcción de 226 viviendas en el Polígono.
De estas viviendas, 71 corresponden a la promoción de la calle Río Bullaque que llevará a cabo Construcciones Redondo, y 35 a la Cooperativa Vitápolis que plantea en la misma zona -unos terrenos enajenados por la EMSV- con un proyecto de apartamentos dirigidos a personas mayores concebido como una residencia autogestionada en la que se comparten servicios comunes.
El resto, hasta 226, se levantarán en la parcela P63 de la calle Río Fresnedoso, cuya venta a Construcciones Aparicio fue aprobada en la reunión del Consejo de Administración de la EMVS celebrada ayer lunes y por la que el Ayuntamiento recibirá 12 viviendas valoradas en 1,8 millones de euros y un pago en metálico de 1,1 millones de euros para completar los 2,9 millones de la operación.
Mercado inmobiliario
El barrio del Polígono se va a convertir en un nuevo núcleo de servicios con nuevas promociones gracias a la construcción del nuevo Hospital Universitario de Toledo, ha dicho el concejal, quien ha manifestado que las actuaciones demuestran que la Empresa Municipal de la Vivienda “se revitaliza para cumplir su objetivo central que es promover la construcción de vivienda y facilitar el acceso a los toledanos y, principalmente, a los colectivos que tienen más dificultades”.
Teo García ha indicado que el mercado inmobiliario en Toledo “se está reactivando”, según indican los datos del Ministerio de Vivienda que, en 2016, recogen que la compraventa en la ciudad se ha incrementado un 53 por ciento con respecto a 2014, aunque todavía lejos de los años previos a la crisis.
En la capital de Castilla-La Mancha “sigue habiendo demanda de vivienda nueva”, ha dicho el concejal, señalando que hay datos que certifican esta situación como la venta de la promoción residencial “El Greco” o el desarrollo del Plan de Actuación Urbanizadora de la avenida de América, aparte del empuje que aporta el Consistorio a través de la EMSV.
Teo García ha recalcado que la política de vivienda del equipo de Gobierno se completa con la estrategia de desarrollo urbano y sostenible emprendida por el Ayuntamiento para recabar todos los apoyos posible y la financiación que esté a su alcance con el fin de llevar a cabo acciones dirigidas a la cohesión social, la integración, la regeneración de espacios urbanos degradados de todos los barrios y la intervención en infraviviendas.
En este sentido, ha adelantado que en el marco de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (EDUSI) se pondrá en marcha una ordenanza para favorecer la rehabilitación de viviendas cuya antigüedad supere los 50 años, abarcando todos los distritos de Toledo.
Audio Teo García:
